2012年12月13日木曜日

不動産投資で副報酬を稼ぐ

他とくらべても大きな副報酬となるのが、不動産投資です。
不動産投資だって、土地や建物といった不動産を使って儲ける投資方法です。
不動産で副報酬を稼ぐには、様々なやり方があるとおもいます。
まず最もシンプルなのが、購入した不動産を第三者に売却する事です。
この時は無論、買った時よりも低くはない値段で売る事が肝心です。
この方法は「キャピタルゲイン」と呼ばれています。
また購入した不動産、この場合はマンションやアパート・駐車場などを第三者に貸して、その家賃や使用料を取るという方法もあるとおもいます。
この賃貸による不動産投資では即座には利益は上がりませんが、時間が経つごとに段々と収益が積み上がっていくのが特長です。
これは「インカムゲイン」と呼ばれ、第三者に貸しておけば自動的に報酬を得られるので、老後にも出来る副報酬獲得手段として注目されています。
これら二つは購入した不動産を自身でマネージメントする事がもとめられますが、購入からマネージメントまでを専門家にして貰えるシステムも存在します。
それは「J-REIT(不動産投資信託)」と呼ばれているもので、不動産投資を行う金融商品です。
専門家が複数の投資家から資金を集め不動産を購入し、それによって発生した収益を出資した投資家に還元します。
個人では困難所もある不動産マネージメントや運営をプロにやって貰えて、株式よりも安定した分配金を得られるという利点があるとおもいます。
不動産は初期投資こそ大きな金額が必要となってきますが、上手にやりくりすれば長い年月安定した副報酬を稼げるという特長があるとおもいます。
このごろの資産に余裕があり、さらなる副報酬を得たいという人にお勧めな方法です。